Často kladené otázky

Začínáme nezávazným rozhovorem o vaší situaci. Pak si nemovitost osobně projdu, připravím odhad tržní ceny a doporučím, co před prodejem upravit. Následuje profesionální prezentace, inzerce a prohlídky, které vedu osobně. Smlouvy, úschovu a zápis do katastru řeší advokátní kancelář. Končím až předáním nemovitosti a peněz.

Odměnu si vždy domluvíme předem, písemně ve zprostředkovatelské smlouvě, podle rozsahu služeb a hodnoty nemovitosti. Žádné skryté poplatky. Konkrétní podmínky probereme při osobní schůzce — každý prodej je jiný.

Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a nastavení ceny. Rodinný dům v Rokycanech našel majitele během jednoho týdne, u jiných nemovitostí to může být několik týdnů až měsíců. Správně nastavená cena a kvalitní prezentace jsou to, co prodej nejvíc zrychlí.

Sídlím v Plzni a nejvíc obchodů realizuji v Plzeňském kraji, za klienty ale jezdím po celé České republice. Pozemek v Kouřimi jsem prodala 150 km od svého bydliště, včetně osobních prohlídek.

Ano. Spolupracuji s ověřenými specialisty na hypotéky, úvěry a pojištění. Kupující tak předem ví, co si může dovolit, a prodávající má jistotu, že obchod nespadne kvůli financování. Orientační splátku si můžete spočítat v hypoteční kalkulačce.

Nejdřív je potřeba mít ukončené dědické řízení a zapsané vlastnictví v katastru. Pak pomohu s klidnou domluvou mezi spoluvlastníky, odhadem ceny a celým prodejem. Jednám se všemi stranami stejně otevřeně.

Při vypořádání společného jmění záleží na férovém postupu vůči oběma stranám. Postupuji diskrétně a věcně, komunikuji s oběma partnery a smluvní část řeší advokát tak, aby bylo vypořádání jednoznačné.

U prodeje domu nebo bytu zákon průkaz vyžaduje. Zajistím ho prostřednictvím spolupracujícího specialisty, stejně jako případnou pasportizaci stavby, pokud chybí dokumentace.

Určitě. Nemusíte mít jasno hned. Nezávazný rozhovor vám pomůže zorientovat se v možnostech a rozhodnete se, až budete chtít. K ničemu vás to nezavazuje.