Ne průměr z inzerátů, ale cena, za kterou se byty, domy a pozemky ve vaší lokalitě skutečně prodávají. Odhad připravím osobně, bez tlaku na prodej.
Co dostanete
Špatně nastavená cena je nejčastější důvod, proč se nemovitost prodává měsíce nebo pod cenou. Dostanete podklad, který tomu předejde.
Za kolik se nemovitost prodá rychle a za kolik při delším prodeji. Vycházím ze skutečně realizovaných prodejů v lokalitě, ne z nabídkových cen.
Přehled srovnatelných nemovitostí, jejich stavu a ceny, aby bylo jasné, odkud číslo pochází. Žádná černá skříňka.
Upřímně řeknu, které úpravy se před prodejem vyplatí a do čeho už neinvestovat. Někdy je nejlepší rada nic neměnit.
Proč ne online kalkulačka
Jak to probíhá
Typ nemovitosti, lokalita, základní údaje a kontakt. Zabere to minutu.
Do 48 hodin vám zavolám nebo napíšu orientační tržní cenu s vysvětlením, z čeho vychází.
Chcete přesnou cenu po prohlídce? Domluvíme se. Chcete jen vědět, na čem jste? V pořádku, tím to končí.
Kdo odhad připravuje
Realitní makléřka od roku 2002, držitelka certifikátu Certifikovaný realitní makléř II. stupně Asociace realitních kanceláří ČR. Sídlím v Plzni, za klienty jezdím po celé republice.
Za sebou mám desítky prodaných domů, bytů, chat i pozemků. Vím, kde se nemovitosti prodávají rychle a kde cena musí být nastavená opatrně. Odhad ode mě není marketingový tah, ale první krok k tomu, abyste se rozhodli s klidem.
Zkušenosti klientů
„Proběhlo to neskutečně rychle a pro obě strany k velké spokojenosti. Jak řekl pan kupec: ‚dobře jste si vybrala makléře‘.“
„Prodej rodinného domu proběhl hladce a bez starostí — během jediného týdne. Oceňuji komunikaci a osobní přístup.“
„Osobně provedla prohlídky, i když má nemovitost byla 150 km od jejího bydliště, a prodej dořešila až do předání peněz.“
Časté otázky
Ano. Odhad tržní ceny vám připravím bez poplatku a bez jakéhokoli závazku. Nemusíte se mnou nemovitost prodávat, nepodepisujete žádnou smlouvu. Rozhodnutí je jen na vás.
Orientační odhad podle zaslaných údajů a srovnatelných prodejů v lokalitě vám pošlu do 48 hodin. Přesnou tržní cenu stanovím po osobní prohlídce, kterou si domluvíme, jen pokud budete chtít.
Online kalkulačky počítají průměr z inzerovaných cen, které se často liší od cen skutečně prodaných. Já vycházím z reálných realizovaných prodejů, stavu nemovitosti, lokality a aktuální poptávky. Výsledek je cena, za kterou se nemovitost prodá, ne za kterou se jen inzeruje.
Ano, s těmito situacemi mám bohaté zkušenosti. Pro potřeby soudu, notáře nebo banky je někdy nutný znalecký posudek, se kterým vám pomohu zajistit spolupracujícího odhadce.
Sídlím v Plzni, ale odhad připravím pro nemovitost kdekoli v České republice. Za klienty běžně jezdím i stovky kilometrů.
Odhad je zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Vyplňte formulář nahoře, nebo mi rovnou zavolejte.